聯排變公寓樓大溫居民批"沒商量"

2025-07-22 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）大溫地區高貴林市（Coquitlam）一處臨近Roy Stibbs小學的社區居民近日對一項擬議的重建開發計劃表達強烈不滿，擔憂社區面貌被快速改變且缺乏公眾參與的機會。

該開發項目由Anthem Properties提出，計劃在現有的獨立屋地段上建設三棟六層住宅塔樓，提供總計446個租賃單位。該區域距離Lougheed天車站僅數分鍾步行路程，屬於BC省“交通導向開發區”（Transit-Oriented Development Area）新規所涵蓋區域。

（X@@cityofcoquitlam）

從“聯排別墅”變“中密度公寓”，居民批評缺乏透明溝通

根據《全球郵報》的報道，社區居民珍妮特·克爾戈維奇（Janet Krgovich）表示，鄰裡之間一直試圖相互幫助理解這個復雜的開發提案，但感到信息不對稱和政策變動太快。

她說“原本我們被告知這裡將建聯排別墅，現在卻變成了中密度開發”。

“原有的Burquitlam-Lougheed社區規劃（BLNP）明確提出在靠近交通樞紐的區域會有發展，但會采用逐步過渡的方式，越靠近獨立屋區密度越低。而現在這種規劃變更仿佛是‘走後門’式進行，讓我們連發聲的機會都沒有”。

The proposed redevelopment by Anthem Properties calls for the construction of three six-storey towers, demolishing a number of single-family homes.https://t.co/GlCEEJF2H2
— CKNW (@CKNW) July 22, 2025

大溫11個美麗花園夏季繁花似錦

賣出租房買家未自住大溫房東賠慘了

一號高速大溫這重要入口將關閉3晚

市議會審批流程被批“跳過公眾”

據高貴林市議員Teri Towner介紹，根據新冠疫情期間實施的BC省新法，類似此類在《官方社區規劃》（OCP）中已被指定為中密度區域的開發案，將不再舉行公眾聽證會。

Towner說：“我們會在一個晚上完成一讀、二讀和三讀，沒有居民參與”。

最終審議和通過將等到所有相關許可證處理完畢後再進行。

市府回應：理解居民關切，但受限於省級立法

高貴林市規劃與發展總經理安德魯·梅裡爾（Andrew Merrill）在回應中表示，開發商已與居民進行了多次溝通，試圖緩解他們的擔憂。

“然而，許多問題源於2023年未經市政征詢就通過的省級立法，我們一直對此表達擔憂”。

他補充，該片土地於2022年在《官方社區規劃》中已被指定為中密度住宅用地，允許建設最高八層住宅，且該規劃曾進行廣泛公眾咨詢。

“當前的提案並未尋求增加密度，反而在高度與規模上低於省法允許范圍，符合市政府現有的土地使用政策”。